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院落交易合同范本(合集6篇)

作者:文/会员上传 来源:网络收集 时间:2023-11-05 18:28:38 阅读:492

文章导读:院落交易合同范本1卖方(以下简称甲方):__________________、____________________夫妇。居民身份证号码:____________________、______________________。住址:___......

院落交易合同范本1

卖方(以下简称甲方):__________________、____________________夫妇。

居民身份证号码:____________________、______________________。

住址:________________________________________________________。

买方(以下简称乙方):___________________________________________。

居民身份证号码:________________________________________________。

甲乙双方均属_______,__________村(___组)村民,就房屋买卖事项经协商一致,并经本村村委会同意达成以下合同条款:

第一条:房屋的基本情况

甲方夫妇长期定居外省,房屋无人居住,现甲方自愿将位于______村___自然村(__组)的房屋院落(_______________)及附属物出卖给乙方。并将与所出卖房屋相关的宅基土地使用权同时转让乙方。该院落建于_________年,房屋为土木结构,建筑面积________*米,房屋用途为住宅。该宅基地使用权证号_______________。该院落具**置: 东临________________ 西邻_________________ 南邻________________ 北邻_________________ 登记长度为________米 宽为_______米 面积__________*米

第二条:价格

甲乙双方议定上述房屋及宅基转让总价款为***(大写)______________。乙方在合同生效日一次性付清。甲方出具收款手续。

第三条 :甲方在合同生效日将房屋院落交付乙方,届时该房屋院落无任何担保、抵押、无人租住、使用、无欠账等,未清事项由甲方承担全部责任。

第四条: 乙方逾期付款的违约责任

乙方如未按本合同规定的时间付款,甲方对乙方有权追究违约利息,逾期超过一个月即视为乙方不履行合同,届时甲方有权追究乙方违约责任。

第五条:甲方逾期交付房屋院落的违约责任

除人力不可抗拒等特殊情况外,甲方如未按本合同规定期限将该房屋院落交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价向甲方追究违约利息,逾期一个月则视为甲方不履行合同,乙方有权追究甲方违约责任。

第六条:关于产权登记的约定

甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已取得全部共有人的一致同意,若因产权、使用权或其他产权原因导致乙方无法正常使用,甲方愿意赔付乙方全部转让款及利息、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。

合同生效后甲方有无条件配合乙方办理相关产权证照转移义务。如因*原因暂无**理产权转移手续,甲方需把相关证件交乙方保存。如遇*征地、拆迁、回迁等,该院落的一切**义务全部由乙方承担接受。

第七条: 本合同履行中发生争议由甲乙双方协商解决,协商不成时,甲乙双方同意由xxx村民委员会仲裁。

第八条:本合同由甲乙双方签字之日起生效。

第九条:本合同共2页,一式三份,甲乙双方各一份,村委会一份,均具有同等效力。

甲方(签章):_________、__________ 乙方(签章):_____________________

甲方签证时间:_______________ 乙方签证时间:_______________

见证人:___________________ 见证人:________________________

村委会意见:______________________ (签章):_____________________

——农村院落买卖协议 (菁华1篇)

院落交易合同范本2

甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,并经土地所有权人 同意,达成以下合同条款:

一、甲方自愿将坐落在 房屋院落出卖给乙方,并将与所出卖房屋相关的土地使用权同时转让给乙方。

该院落具**置为: 东邻: 西邻: 南邻: 北邻: 登记长度为: 米、宽度为 米,面积共 *米。

二、该院落相关的附属物同时全部转让,附属物包括:

三、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为***大写 ;

即***小写 元。

乙方在合同生效时一次性付清。

四、甲方应在 前将该房屋交付乙方;

届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用;

院落交易合同范本3

甲方(卖方):__________________

乙方(买方):__________________

甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,并经土地所有权人同意,达成以下合同条款:

一、甲方自愿将坐落在房屋院落(包括:正房间、厢房间)出卖给乙方,并将与所出卖房屋相关的土地使用权同时转让给乙方,。该院落具**置为:

东邻:__________________西邻:__________________

南邻:__________________北邻:__________________

登记长度为:____________米、宽度为___米,面积共________*米。

二、该院落相关的附属物同时全部转让,附属物包括:_______

三、、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为***大写__________即***小写________元。乙方在合同生效时一次性付清。

五、本合同生效后,一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款,每逾期一日,应向对方支付五十元违约金。

六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已经取得全部共有人的一致同意。若因产权、使用权或其他产权原因而导致乙方无法正常使用,甲愿意赔付乙方全部转让款、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。

七、合同生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义务,如因*原因确实无**理产权转移手续,甲方须把相关证件交乙方保存。如遇*征地拆迁,该院落的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。

八、其它:

本协议未尽事宜须经双方协商解决,并签订相应的补充协议。

本协议经甲乙双方签字、盖章,村委会签字盖章后生效。

本协议电脑打印一式三份,各方各执一份。

甲方(卖方):______________(印)

身份证号:_________________

住址:__________________

电话:___________________________

________年________月________日

乙方(买方):__________________(印)

身份证号:__________________

住址:__________________

电话:_______________________

________年___月___日

村委会意见:_________________

村委会盖章:____________年___月___日

——房屋卖买协议 (菁华1篇)

院落交易合同范本4

甲方(卖方):_________

乙方(买方):_________

甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,并经土地所有权人 同意,达成以下合同条款:

一、甲方自愿将坐落在_________ 房屋院落(包括:正房_________ 间、厢房_________ 间)出卖给乙方,并将与所出卖房屋相关的土地使用权同时转让给乙方。该院落具**置为:

东邻:_________

西邻:_________

南邻:_________

北邻:_________

登记长度为:_________ 米、宽度为_________ 米,面积共 _________*米。

二、该院落相关的附属物同时全部转让,附属物包括:_________。

三、、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为***大写 ;即***小写_________ 元。乙方在合同生效时一次性付清。

院落交易合同范本5

甲方(卖方):乙方(买方):

甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,并经土地所有权人 同意,达成以下合同条款:

一、甲方自愿将坐落在 房屋院落(包括:正房 间、厢房 间)出卖给乙方,并将与所出卖房屋相关的土地使用权同时转让给乙方,。该院落具**置为:

东邻:________ 西邻:________南邻: ________北邻:________

登记长度为:____米、宽度为____米,面积共____*米。

二、该院落相关的附属物同时全部转让,附属物包括:____________。

三、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为***大写____元整,小写____元。乙方在合同生效时一次性付清。

五、本合同生效后,一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款,每逾期一日,应向对方支付____元违约金。

六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已经取得全部共有人的一致同意。若因产权、使用权或其他产权原因而导致乙方无法正常使用,甲愿意赔付乙方全部转让款、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。

七、合同生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义务,如因*原因确实无**理产权转移手续,甲方须把相关证件交乙方保存。如遇*征地拆迁,该院落的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。

八、 其它:

本协议未尽事宜须经双方协商解决,并签订相应的补充协议。

本协议经甲乙双方签字、盖章,村委会签字盖章后生效。

本协议电脑打印一式三份,各方各执一份。

甲方(卖方):住址:电话:

乙方(买方):住址:电话:

____年____月____日

院落交易合同范本6

甲方:_____________

乙方:_____________

经甲、乙双方协商,本着公平、自愿之原则,达成以下房屋转让协议。

一、甲方有一套位于自建房屋一处,建筑面积_____________平方米,院落面积为_____________平方米,宅基地总面积为_____________平方米,以总价款人民币转让给乙方。

二、因该房屋为两套连体,故甲乙双方各占一套之中间墙,为双方共有,以后如果有维修房屋之需要,谁先修房屋,中间墙归另一方所有。不修房子一方,应以时价补偿给修房一方(半面墙)。因双方院落连体,院落中间需隔开,谁打院墙院墙归谁所有。甲方如因需要走乙方院内通过,乙方应提供方便以利甲方通行,但乙方院落面积归乙方自有。

三、付款方式:

四、付款时间:

五、甲方应确保,自己所转让房屋及院落的所有权,不发生争议,甲方自己拥有处分权。

六、乙方按协议付款后,拥有该房屋所有权及处分权。

七、违约责任:甲方因所有权及处分权发生争议,给乙方照成损失,应承担该房屋总价款同时期民间最高利息外,所造成损失按实际赔偿给乙方。乙方如不能按双方约定时间交付甲方房屋总价款,乙方所付定金归甲方所有。

八、该协议一式____份,甲、乙双方各___份,两个担保证明人各_____份,签字、付款后生效,不得反悔。

甲方:_____________

乙方:_____________

证明人:_____________

____年____月____日

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收起

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