作者：文/会员上传 来源：网络收集 时间：2024-02-14 11:51:15 阅读：153
出租方： (以下简称甲方)
承租方： (以下简称乙方)
甲乙双方经友好协商，于20xx年 月 日在上海订阅本租地合同，以便共同遵守。
一、甲方同意将其位于航南公路边，一块土地，现租给乙方，种苗木园艺景观基地，面积 亩 分，租金每年共计 元整。
二、租期为拾年，20xx年 月 日起 年 月 日止。
三、租金一年一付，按每年 2月到期，提前3天付款，到期不付，过一星期后，每天增加3%。
四、如遇动迁，所得到的赔偿费甲方占30%，乙方占70%，基地的原财产归乙方收回。
五、乙方用地，出现有关部门为难，甲方相帮乙方调解，如实在调解不了，甲方退回乙方所有租金。
六、出现动迁年时，当年没满期间 2个月整，甲方按实计下欠的月数租金退还给乙方。
七、在租期内，甲方如收回土地时，要加倍赔偿乙方所有财产费，并退回所有的租金。
八、乙方如遇意外提出退地，不属于甲方和有关部门干涉的情况下，造成退地，乙方必须提前一个月于甲方通知，但乙方要赔偿甲方一年的地租金。
九、甲乙双方遵守动迁的赔偿费，按本合同执行，如任何一方出现不遵守之事，对方可以向法院起诉，起诉费用由被告方承担，并退回全部得到的赔偿费给对方。
十、甲方相帮乙方提供水、电来源，乙方自备电表、水表、安装设施。水电费按国家规定的价格交费。
十一、租期满拾年后，乙方继租，提前一个月向甲方通知办理。
十二、本合同经双方签字后生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
20xx年xx月xx日
甲方（ 培训机构名称 ）：
乙方（学员姓名）：
依据《_合同法》、《机动车驾驶员培训管理规定》、《机动车驾驶证申领和使用规定》、《机动车驾驶培训教学与考试大纲》和《山东省道路运输条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方遵循自愿、平等、公平和诚实信用的原则，就甲方为乙方提供机动车驾驶培训服务相关事宜协商一致，特订立本协议，共同遵守。
第一条 订立协议的条件
甲方须向乙方出示我市道路运输管理机构核发的准予经营相关车型机动车驾驶培训业务的许可证件和工商行政管理部门核发的营业执照等相关证照，不得委托中介机构招生，不得异地招生。
乙方承诺本人符合《机动车驾驶证申领和使用规定》规定的年龄条件、身体条件且没有不得申请机动车驾驶证的情形，已如实申告有关规定事项，并对其提供的《机动车驾驶人身体条件证明》等报名材料的真实性负责。
第二条 培训服务与收费项目
乙方学习的准驾车型为 ；甲方按照《机动车驾驶培训教学与考试大纲》等有关规定向乙方提供驾驶培训服务，培训教练场地位于 。
培训方式与收费项目
普通培训 ：乙方报名时一次性支付学费，甲方指定教练员，提前就培训时间安排等事项与乙方协商确定，乙方按时参加培训。收费项目：
（1）培训费： 元；
（2）教材资料费： 元；
合计： 元（大写： ）。
预约培训 ：乙方向甲方预约培训时间、学时、教练员、教练车，双方商定后，甲方按时安排培训，乙方按时参加培训并按学时支付学费。收费项目：
（1）理论培训费： 元，乙方报名时一次性支付；
（2）实际操作培训费：按 元/学时标准即时支付；
（3）教材资料费： 元。
复 训 ：机动车驾驶培训教学部分分为三个阶段，每个教学阶段结束后，甲方对乙方本阶段的学习进行考核。阶段考核不合格的，甲方确定应当增加复训的内容和学时，乙方免费参加复训。
继续培训 ：乙方科目考试不合格需要参加继续培训的，甲方按照继续培训实际学时和实际执行价格标准的80%计收继续培训费。继续培训实行计时收费，乙方按实际学时即时交纳培训费，甲方不得预收继续培训费。
特殊培训： 乙方有其他特殊培训需求的，其培训收费标准由甲乙双方根据特需服务内容协商确定，另行签订补充协议。
第三条 收费与退费规定
甲方应当在收费场所醒目位置设立收费明码标价牌，将收费项目、收费标准（计价单位、基准价格、实际执行价格、继续培训实际执行价格）、文件依据和举报电话等相关内容进行公示，自觉接受价格主管部门（投诉电话：*****）和社会监督。
甲方应当按照省、市规定的机动车驾驶人培训收费标准收取培训费，并向乙方开具合法有效的税务发票，不得委托中介机构或教练员代收代缴培训费。
甲方不得代收代缴与机动车驾驶人考试相关的考试费、补考费，乙方应当自行到公安机关交通管理部门交纳。
培训结束后，甲方或教练员不得强行组织乙方参加考试场地考前适应性练习，更不得以此收取乙方费用；乙方自愿参加考试场地考前适应性练习的，乙方自行向考试场地经营单位交纳相关费用，甲方或教练员不得代收代缴。
在培训期内，乙方由于个人原因提出中途退学时，甲方应当按照实际培训学时和实际执行价格标准计取应收培训费，将乙方交纳的培训费扣除应收培训费后如数退还，教材资料费不予退还。
在培训期内，因甲方自身原因导致乙方不能完成全部规定科目培训的，甲方应当将培训费全额退还乙方，教材资料费不予退还。
第四条 甲方权利与义务
甲方应当将机动车驾驶员培训许可证件悬挂在经营场所的醒目位置，公示经营类别、培训范围、收费项目、收费标准、教练员、教学场地、监督电话等驾校基本情况。
租地合同
出租方：身份证号：（简称甲方） 承租方：身份证号： （简称乙方）
为了明确甲、乙双方在土地租赁过程中的权利、义务，根据《_合同法》及相关法律规定，经双方平等协商，签订本合同。
一、租地情况
甲方该土地的具体位置位于云南省曲靖市罗平县罗雄镇环松街租赁期限为年，自1月20日 至1月20日止，租凭期间使用权为承租方（简称乙方），租金为承租方搭建钢屋架房为4年租金。
二、甲方的义务
甲方承诺对本合同第一条所指土地有合法的使用权并有权出租给乙方使用（用来建造厂房及），如有违反，甲方应将所收的全部租金退还，并赔偿乙方因对该块土地的投资而产生的损失，包括但不限于固定资产、厂房及相关设备等。
甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜，但具体收费事宜由乙与水电暖的提供方协商，所有费用由乙方承担。
三、乙方的义务
乙方承租本宗土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。
四、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。
五、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的，由乙方承担责任，与甲方无关。
六、租赁期限满后，乙方有优先的承租权，且租金优惠同等位置地块的_______%到_______%。如乙方不再续约或双方协商一致解除合同后_______日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清，并将租赁范围内的'垃圾杂物等清理干净。
七、甲方保证乙方于本合同生效后_______日内进驻该块土地。如因甲方原因导致乙方
未能按时进入，逾期交纳租金在_______日以内，甲方应向支乙方付总租金日_______的违约金；如逾期超过_______日，乙方有权解除合同，甲方应向乙方支付总租金_______的违约金。
八 、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
九、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因城市规划建设，致使双方解除合同，由此给乙方造成的经济损失由有关部门按照北京市的有关规定进行补偿外，甲方还应退还未到期部分的租金。
十、争议解决方式
如双方发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起诉讼。（或 如双方发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向罗平县仲裁委员会申请仲裁。）
十一、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十二、本合同自双方签字盖章后并公证后生效。
十三、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。
甲方（签章） 乙方（签章）
年____月____日 年____月____日
甲方：
乙方：
根据《_农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、《_合同法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地合作经营权入股事宜，订立本合同。
一、入股土地基本情况、用途、入股期限及股份分红：
(1)地点：甲方将位于_____________________________所属土地面积用于农业合作种植开发经营。
(2)面积为： 亩(以实种的果苗为准)，山地合作经营种植生产。
(3)土地主要用于农业种植发展。
(4)入股期限为 叁拾 年，自 年 8 月 14 日起至 2045年 8 月 14 日止。由乙方出资。
二、权利和义务
1.甲方的权利和义务
(1)了解乙方的经营状况和财务状况。
(2)甲方有权对乙方经营业务活动进行指导和监督 ;
(3)自由提出退社声明，依照本章程规定退出本合作社;
(4)维护双方利益，不得从事损害乙方利益的活动;
(5)甲方应在合同签订之日将土地的杂草、灌木、杂物清理干净，不影响乙方对土地的经营开发。一切所需办理的政府相关手续及费用由甲方承担，并负责理顺好土地周边的关系。
(6)将投资股权转让第三方时须征得乙方同意。
出租方（以下简称甲方）： 身份证号： 承租方（以下简称乙方）： 身份证号： 为了明确甲、乙双方在土地租赁过程中的权利、义务，根据《_合同法》及相关法律规定，经双方平等协商，签订本合同。
一、租地情况
甲方将位于使用。该块土地的具体位置（即四至）为 ：东至 ；南至 ；西至 ；北至 ；大小为 亩， 长 米，宽 米 ，形状为 形。
二、租期
租赁期限为自201 年月日 至201 年 元，付款方式： 年租金签日一次性付款，
三、甲方的义务
甲方承诺对本合同第一条所指土地有合法的使用权并有权出租给乙方使用（用来种植农作物），如有违反，甲方应将所收的全部租金退还，并赔偿乙方因对该块土地的投资而产生的损失。
四、乙方的义务
乙方承租本宗土地必须进行合法经营（用来种农作物），否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。
五、乙方租用期间发生的各种税费由甲方负担。
六、经甲乙双方商定，租金的交纳于本合同生效后 日由乙方一次性支付给甲
七、甲方保证乙方于本合同生效后 日内进驻该块土地。如因甲方原因导致
乙方未能按时进入，逾期交纳租金在 日以内，甲方应向支乙方付总租金日 的违约金；如逾期超过 日，乙方有权解除合同，甲方应向乙方支付总租金 的违约金。
八、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
九、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因城市规划建设，致使双方解除合同，由此给乙方造成的经济损失由有关部门按照有关规定进行补偿外，甲方还应退还未到期部分的租金。
十、如有村民对乙方在租期内阻挡乙方经营该块土地或产生土地纠纷问题损害乙方经营的农田，由甲方负责乙方的全部损失。
十一、争议解决方式
如双方发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起诉讼。（或 如双方发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向——仲裁委员会申请仲裁。）
十二、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十三、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签章） 乙方（签章）
年 月 日 年 月 日
出租方： （以下简称甲方）
承租方： （以下简称乙方）
为了共同发展，甲乙双方经友好协商，本着平等、互利、自愿有偿的原则，达成以下协议：
一、出租土地用途、位置、状况、面积和出租期限：
1、租用房屋的用途：该房屋主要用于
2、租用房屋的位置和状况：该房屋位于地）。
3、租用房屋的面积：。
4、（从年月日至年月日）。
二、租金标准：每年每亩 元人民币。
三、付款方式：
甲乙双方签订议协生效，以后每年5月30日以前一次性付清当年租金。若场地内有拆迁，拆迁费按政策计算，拆迁费由乙方支付。
四、土地保护及相关事项：
1、租用土地如属耕地，乙方不得建永久性建筑，但可建临时建筑。
2、租用土地如修临时建筑物必须报镇国土和规划部门批准，并办理《临时用地许可证》，并经国土和规划部门放线后方能修建。
3、在租期内，若遇项目征用土地，乙方应无条件搬迁，乙方经甲方同意可向政府提出申请，经批准后，可按当时国家有关租用土地政策给予适当补偿。
五、甲方的权利和义务：
（一）甲方的义务：
1、甲方在收到乙方预付租金后
2、甲方保证出租土地无第三人提出权利要求；
3、甲方负责出租土地的农业税及附加和水费的解缴；
4、甲方负责协调生产、生活用电、用水，所需费用由乙方承担；
5、甲方保证乙方在本地的治安环境优良，负责协调周围农民及当地有关单位联系，并积极协助乙方办理有关手续，在乙方合法生产、经营及履行协议的情况下，有得干预乙方的生产、经营。
（二）甲方的权利：
1、甲方有权在协议规定的时间内向乙方收取场地租用费，无论经营状况如何，每年必须按本协议时间上缴，若乙方无故拖延，甲方有权终止本协议，所造成的后果和损失均由乙方负责承担；
2、甲方有责任在协议约定时间内向乙方传达国家的有关政策、法规。
六、乙方的权利和义务：
（一）乙方的义务：
1、按协议约定及时支付租金；
2、在承租期间，不得擅自改变原有土地使用性质；协议终止时应按协议还原土地使用性质；不得将该租用土地转租第三方或未经甲方同意与第三方合租；
3、乙方应积极配合甲方搞好社会治安综合治理及环保工作，并遵纪守法；
4、在租地期限内，若遇到国家规划建设需要，乙方应无条件服从；其所占用土地的范围内地面附着物，按本地区当时有关租用土地的政策规定进行补偿，甲方不得以任何理由进行干涉。
（二）乙方的权利：
1、乙方享有对本租地内项目的经营管理、人事安排、财务管理的处置主权，甲方不得以任何理由进行干涉；
2、在本协议期内，乙方的一切债务、法律责任、经营风险均由乙方负责承担，与甲方无关。
3、乙方有权拒付协议以外的所有费用。。
七、本协议因下列原因而终止：
1、双方当事人协商解除协议，除人力不可抗拒的因素或国家政策调整外，双方不得自行解除协议。如乙方确因种种原因无力继续承租土地，可与甲方协商，终止本协议。
2、土地灭失或被依法征用。
3、协议有效期满。
八、违约责任：
1、甲方不按约定提供土地，乙方可以解除协议，甲方应退回乙方已交租金。
2、乙方不按时交纳租金，每日应向甲方支付逾期应付款的违约金，超过三个月未支付，甲方有权解除协议，乙方应向甲方支付违约金万元人民币。
3、乙方未按协议约定方式使用土地，甲方有权解除协议，乙方应向甲方支付违约金 万人民币。
4、乙方擅自转租或第三方合租该土地，本协议自然终止，一切责任和损失由乙方承担。
九、其它：
1、本协议期内房屋归甲方所有，乙方只有使用权，乙方无权抵押，如乙方转租或转让应经甲方同意方可实施。协议有效期内如遇国家建设征用，甲、乙双方均服从并按统一规定进行补偿，乙方投入的财产只归乙方所有，土地赔偿归甲方所有，同时本协议自然终止。
2、协议期满，乙方如需继续使用，须提前半年书面上报甲方，并在期满前2个月重新签订协议，如乙方不再使用，甲、乙双方在期满前一个月内结清帐目，付清款项同时办理终止协议。
3、本协议签订地点：
4、本协议发生纠纷，由双方友好协商解决，协商不成，可通过诉讼方式解决，仲裁机关仲裁。
5、本协议经甲乙双方代表签字、盖章后生效。
6、本协议一式两份，甲乙双方各执一份备查。
7、本协议未尽事宜，甲乙双方另行协商。
甲方：
代表：
证人代表：
乙方： 代表：年月日
【关于租地合同模板八篇】
出租方：__________________（以下简称甲方）
承租方：__________________（以下简称乙方）
根据《_土地管理法》、《_合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。
一、土地的面积、位置
甲方自愿将位于面积_________亩（具体面积、位置以合同附图为准）农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。
二、土地用途及承租形式
1、土地用途：______________ 。
2、承租形式：______________ 。
三、土地的承租经营期限
该地承租经营期限为_______年，自_______年至_______年。
四、承租金及交付方式
1、该土地的承租金为每亩每年人民币________元，承租金每年共计人民币___________元。
2、每年_____月___日前，乙方向甲方全额交纳上年度的承租金。
五、甲乙双方的权利和义务
（一）甲方的权利和义务
1、对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。
2、按照合同约定收取承租金；在合同有效期内，甲方不得提高承租金。
3、保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。
（二）乙方的权利和义务
1、按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。
2、享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。
3、保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。
六、合同的转租
在本合同有效期内，乙方未经过甲方同意，不得将承租的土地全部或部分转包给第三方，否则甲方可以不经乙方同意，解除该合同，由此造成的所有损失由乙方自行承担。
七、合同的变更和解除
1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。
2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。
3、本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，本土地租赁合同自行解除。乙方需按照实际承租的天数向甲方交纳未支付的租金。甲方根据乙方农作物的实际生长情况，按照相关的补偿标准给予乙方相应的青苗损失补偿。如乙方在解除合同后不支付租金，甲方有权在给予乙方的补偿费中予以扣除。
八、违约责任
1、乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期_______日未支付租金，则甲方有权解除本合同。
2、本合同转租后，因甲方的原因致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应承担相应的责任。
九、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议（经公证后）与本合同具有同等法律效力
出租方：（签字）_____________
承租方：（签字）_____________
签约日期：_______年___月___日
签约地点：______________________
甲方：张衡街道办事处魏营社区居委会第六居民小组（以下简称甲方）
乙方：南阳市翔和实业有限公司（以下简称乙方）
为解决社区长期没有幼儿园，幼儿入园难问题，高新区管委会、张衡办事处党委政府、教育局、当地行政村给予高度重视，南阳飞翔幼儿园（名称待定）工程项目被列为高新区教育工程项目得以申报。
根据《_土地管理法》及《河南省实施办法》的有关规定，现需征收高新区张衡路办事处魏营社区第六居民小组集体土地约亩作为原南阳翔和中心幼儿园即现南阳飞翔幼儿园（名称待定）教育用地。为明确双方的权利和义务，经双方协商达成以下征地条款：_土地管理法>
一、甲方同意乙方征收集体土地约亩，并配合乙方办理有关供地手续。此次征收的集体土地面积以红线为界，具体位置详见红线图或界址点。作为附件附本协议，与本协议有同等法律效应。
二、依据《_土地管理法》及《河南省实施办法》的有关规定，经协商，甲方同意乙方按国家征地标准进行补偿：_土地管理法>
总征收土地面积39亩（26000平方米）
其中：先征土地魏营小学对面第六居民小组占土地约亩（平方米）
村里办厂约占土地亩（平方米）
三、乙方征收甲方集体土地约亩的土地补偿费、在供地手续办完之后10个工作日内将补偿款按国家征地标准一次性支付到位。青苗补助费每亩1100元，合计为17930元（大写：壹万柒千玖百叁拾元整）等手续完善后，乙方必须在10个工作日内将青苗补偿款一次性支付给甲方。
四、权利和义务
1.自签订本协议后，甲方应将该地范围内的所有地面附着物及构筑物自行清理完毕，并交付土地给乙方使用，甲方不得以任何借口干涉幼儿园工程建设，并不得抢种任何经济作物，抢建建筑物，否则乙方不做任何补偿。
2.甲方全权负责好征收土地补偿款分配发放工作，土地征收后，多余劳动力由甲方自行安排解决。
3.甲方应向乙方提供该地的土地权源证明材料及土地权属认证登记资料，并保证本协议所指四至界限清楚完整。并安排给建设单位使用。
4.若该地出现有关权属纠纷事项由甲方全权负责处理，并将处理情况书面告知乙方。
五、本协议经双方代表签字盖章后生效，不得单方违约，否则违约方应负一切法律责任，造成经济损失的由违约方负责赔偿。
六、本协议一式四份，甲、乙双方各执壹份，村、办事处各一份，未尽事宜，甲、乙双方协商解决。
七、本协议有关附件具有同等法律效力。
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
甲方代表（签字）： 乙方代表（签字）：
张衡办事处魏营村（村主任）： 魏营村（公章）：
高新区张衡办事处 主任： （公章）
签订时间： 年 月 日
甲方：（以下简称甲方）
乙方：（以下简称乙方）
为了发展高效农业，搞活流通，在平等互利，双方自愿的原则下，甲方自愿把 地租给乙方作为药材，蔬菜，水果，育苗种植基地。 为了明确双方权利和义务，经甲、乙双方协商达成如下协议：
一、租用范围:
甲方愿把 亩 分地基地租给乙方使用，共约 亩。
二、租用年限:
租用年限为 5 年，从20xx年1月1日至 20xx年12月31日止。原则上租用三年（20xx年度，20xx年度，20xx年度）。
三、租金约定: 每亩地租为： 元/亩
每年为人民币： （￥： 元）
四、交租形式:
第一年在6月30日前交清全部地租，第二年开始，每年12月31日付清当年全部地租。如有违约，按所有经济损失的双倍赔偿。
五、 甲方的权益及义务:
1、甲方有权督促双方履行合同义务，甲方必须在合同签订之日起前清理地面附着物，交地给乙方作备耕工作。
2、甲方保证所出租的用地权属清楚，如因权属问题造成乙方的损失，甲方要负全部责任，并赔付乙方的经济损失双倍金额。
六、乙方的权利及义务：
1、乙方有权监督双方履行合同义务。
2、乙方须如期缴纳租金，如有违约超过三个月后缴纳租金，甲方有权终止合同并收回基地的所有财产。
3、乙方不能改变田地的用途，作其它开发。
4、乙方只负责产品后的税费。
5、乙方要遵守乡(村)规定合约。
6、乙方在生产、经营过程中发生的一切债务与甲方无关。
7、合同期满，在同等条件下，乙方有续租优先权。
8、本合同一经双方签字即时生效。
9、合同生效之日起，在不影响甲方农作物的前提下，乙方有权做 前期的土地平整规划工作。甲方应予以配合。
10、在合同期内，乙方在不改变土地用途的前提下，可转让经 营权，但第三方仍然享有本合同权利和义务。
11、乙方租期满后，必须做好地上种植物的清理工作。
七、其他约定：
在合同期内，如遇特殊的、较大定的自然灾害时，双方共 同协商地租支付方法，地租租金 元不变，支付时间共 同协商。 如遇国家征用土地， 于甲方无关。
八、 本合同未尽事宜，甲、乙双方经协商后签订补充合同与本合 同具有同等法律效力。以上条款及权利、义务，双方须共同遵 守，如违约合同，违
约方要赔偿对方的经济损失。
九、 本合同一式二份，甲乙双方各执一份。甲方签字：
日期： 年 月 日 乙方签字:
日期： 年 月 日
2.乙方的权利和义务
(1)乙方在受让地块上具有使用权、收益权、生产经营权和产品处置权;
(2)积极组织成员规范化地发展扩大合作社事业，拓展市场;
(3)依照法律、行政法规的规定建立健全财务、会计制度;
(4)提供真实有效的信息，使甲方及时了解合作项目发展运营情况;
(5)不得做出有损甲方利益及侵犯、危害甲方的行为;
(6)遇重大问题及时与甲方协商解决;
(7)按合同规定支付甲方年终红利;
(8)乙方需投入资金时应提前告知甲方，以便于双方确认所投入金额。
三、投资回报
(1)合同生效后，甲乙双方应共担风险，共负盈亏。乙方与甲方签订合同时确定土地使用用途，执行开发项目。
(2)由甲方提供免租金的山地种植果树。
(3)由乙方出资费用种植管理(含人工费，一切所投资的费用)除出资成本后，乙方占股权纯利70%，甲方占股权纯利30%。
四、合同修改
合同在履行过程中，如果有一方认为需要修改，须向另一方提出书面的修改建议和理由，双方协商同意后才能修改，并形成合同的附件。如果双方未达成新的修改意见，则原有合同继续有效。
五、不可抗力
甲、乙双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行或不能完全履行合同时，应尽快向对方通报事由，在提供相应证明后，按照造成合作项目不符合合同规定的程度，可根据情况部分或全部免于承担违约责任。对合作项目的处理，可由双方协商解决。
六、争议处理及其他事项
1.甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。因变更或解除合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。
2.合作期内，如遇国家征用土地，土地赔偿由甲方所有，植物、设施赔偿归乙方所有。
3.如遇不可抗拒的自然灾害而使地上作物毁损，甲乙双方共同承担损失。
4.甲方非法干预乙方生产经营活动，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，按乙方所投入资金的三倍支付违约金。
七、本合同在履行过程中如发生争议，由双方当事人协商解决，任何一方当事人不愿意协商或协商不成的，可按下列方式解决：
1.可以向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁。
2.依法向人民法院起诉。
3.本合同未尽事宜，经双方协商一致可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.本合同一式二份，双方各执一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租地合同范文3
出租方(以下简称甲方)：
身份证：
承租方(以下简称乙方)：
身份证：
为了明确甲、乙双方在土地租赁过程中的权利、义务，根据《_合同法》及相关法律规定，经双方平等协商，签订本合同。
一、租地情况
甲方将位于湖南常德澧县澧阳镇翡翠华庭旁边闲置草坪约800平方。
二、租期
租赁期限长期使用，暂定。
三、甲方的义务
甲方承诺对本合同第一条所指土地有合法的使用权并有权出租给乙方经商使用，如有违反，甲方应将所收的全部租金退还，并赔偿乙方因对该块土地的投资而产生的损失。四、乙方的义务
乙方承租本宗土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。
五、租赁期限界满后，租金平等的情况下乙方有优先的承租权，如乙方不再续约或双方协商一致解除合同，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清，土地归还甲方使用。
六、经甲乙双方商定，租金为 元每年，租金按一年两次支付，第一次支付时间为 年 月 日，第二次支付时间 年 月 日完成，由甲方开出收据给乙方。
七、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
八、争议解决方式
如双方发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起诉讼。(或如双方发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁。)
九、本合同自双方签字盖章后生效。
十、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租地意向书
甲方：
地址：
负责人：
乙方：
地址：
负责人：
乙方拟租用位于 的地块，并认可以下条款：
一. 乙方愿意接受的租地条件为：
1. 地块租金明细： ;
2. 签约时间：4. 其他条件：二. 甲方在 年 月 日 时之前确定意向，全部接受乙方的上述租地条件并在意
向书上签字，则乙方为表示租地诚意同意向甲方支付 元，大写 元作为租地定金付给甲方。甲方在本意向书上签字后，乙方反悔不租或变更租地条件等其他行为致使交易不成功的，定金将由甲方没收。
三. 乙方准备在此地建机动车技术服务培训中心，本中心旨在面向广东省、面向大众，创造一个布局合理、配套齐全、环境优美的新型培训机构，将社会效益、经济效益、环境效益充分结合起来。
四.本意向书一式贰份，甲方乙方各执一份，双方签字即生效。
五. 甲方确认：本人作为本意向书的甲方代表已仔细阅读上述条款，并愿意全部接受乙方的上述租地条件将上述土地出租给乙方，如果本人反悔不租或变更出租条件等其他行为致使交易不成功的，愿双倍返还乙方定金，特签字确认。
甲方：
年 月 日
乙方：年 月 日
关于《租用接待大厅和现有二楼》的申请
遂宁市天遂旅游开发集团：
为了更加合理的利用资源，以深化改革我市旅游业发展的整体布局以及灵泉寺风景区实地景观的打造做微薄贡献为宗旨。以经济建设为中心，为灵泉寺风景区增添亮点、提升人气的整体思路，共谋发展，与时俱进。
我公司决定投重资，打造风景区，提升城市等级。将接待大厅用于专售我市特产，如豆腐干、红薯粉、芝麻油、白芷、沱牌曲酒、桌筒酒等特产，让游客在旅游过程中不受枯燥、单调的束缚，使其游有所选、游有所乐的旅游气息。让游客对灵泉寺风景区有所眷念，为留得住游客提供多项目的服务，让游客通过购买特产去了解遂宁文化的传承，通过特产的赠送过程，利用人际口
碑的途径让更多的人了解遂宁、好奇遂宁。为我市旅游事业增添光彩。
因此，特呈上关于《租用接待大厅和现有二楼》的申请！请领导批复！谢谢！
盼复！
船山区德康凌泉大酒店 二零一五年四月十日
甲方： (以下简称甲方) 乙方： (以下简称乙方)
为了发展高效农业，搞活流通，在平等互利，双方自愿的原则下，甲方自愿把垃圾地租给乙方作为练车基地。 为了明确双方权利和义务，经甲、乙双方协商达成如下协议：
一、租用范围:
甲方愿把1亩1分地基地租给乙方使用， 共约亩。
二、租用年限:
租用年限为 5 年，从4月1日至 4月1日止。
三、租金约定:
每年为人民币： (￥： 元)
四、交租形式:
第一年在4月2日前交清全部地租，第二年开始，每年4月2日付清当年全部地租。如有违约，按所有经济损失的双倍赔偿。
五、 甲方的权益及义务:
1、甲方有权督促双方履行合同义务，甲方必须在合同签订之日起4月1日前清理地面附着物，交地给乙方作备耕工作。另甲方在4月1日内未能将土地交给乙方使用，乙方有权向甲方提出将租赁期天数延后。
2、甲方保证所出租的用地权属清楚，如因权属问题造成乙方的损失，甲方要负全部责任。
六、乙方的权利及义务：
1、乙方有权监督双方履行合同义务。
2、乙方须如期缴纳租金，如有违约超过三个月后缴纳租金，甲方 有权终止合同并收回基地的所有财产。
3、乙方不能改变田地的用途，作其它开发。
4、乙方只负责产品后的税费。
5、乙方要遵守乡(村)规定合约。
6、乙方在生产、经营过程中发生的一切债务与甲方无关。
7、合同期满，在同等条件下，乙方有续租优先权。
8、本合同一经双方签字即时生效。
9、合同生效之日起，在不影响甲方农作物的前提下，乙方有权做 前期的'土地平整规划工作。甲方应予以配合。
10、在合同期内，乙方在不改变土地用途的前提下，可转让经 营权，但第三方仍然享有本合同权利和义务。
11、乙方租期满后，必须做好地上种植物的清理工作。在租地 合同期满前六个月，乙方交清土地保证金每亩100元，如乙方不清理种植物，甲方有权没收保证金。但乙方清理种植物 时(标准的种植物没有再生力)甲方必须 3 天内如数退还保证金。
七、其他约定：
在合同期内，如遇特殊的、较大定的自然灾害时，双方共 同协商地租支付方法，地租租金元不变，支付时间共 同协商。 如遇国家征用土地， 于甲方无关。
八、 本合同未尽事宜，甲、乙双方经协商后签订补充合同与本合 同具有同等法律效力。以上条款及权利、义务，双方须共同遵 守，如违约合同，违约方要赔偿对方的经济损失。
九、 本合同一式四份，甲乙双方各执二份。
甲方代表签字：
日期： 年 月 日
乙方代表签字:
日期： 年 月 日
农村租地合同书
甲方 (租赁方) ：
乙方 (承租方) ：
为保护耕地租赁合同双方当事人的合法利益，规范耕地管理和承包地种植经营行为，根据有关法律法规规定，经甲乙双方协商，订立如下合同。
第一条 耕地的使用管理
为对耕地进行科学、合理、统一、严格管理，甲方对乙方租赁的全部耕地属于基本农田，在国家的基本农田保护制度下，允许乙方自主决定种植品种和耕种方式，乙方不得进行与农业种植无关的产业。
第二条 租赁面积、位置
甲方租赁给乙方耕地面积共 亩（大写），位于宁夏自治区 固原市泾源县黄花乡下胭村 组，
第三条 租赁期限
租赁时间共 年，从 年 月 日起至 年 月 日止，如遇国家政策性调整，另行议定。
第四条 租赁费用的数额和缴纳方式
按照先缴费后使用， 年一交， 年一议价的方式缴纳租赁费，租赁费每年租金 元/亩，于 年 月 日前将下一年租赁费以现金方式全部结清。
第五条 甲乙双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务
1、对承包所有耕地行使租赁权、监督权。
2、有权收回乙方不按合同约定经营的耕地。
3、依据租赁合同的约定，向乙方收取租赁费。
4、在租赁期终止后，有权提出新的租赁标准。
5、维护乙方相关合法权益。
(二)乙方的权利和义务
1、依法享有对租赁的耕地资源经营使用和收益的权利。
2、乙方对耕地可依据市场需求，自主安排生产经营方式。
3、在租赁期满后，同等条件下，对原租赁的耕地有继续租赁的优先权。并且合同租赁期满后，若乙方继续续租田地时，甲方应该按照市场价格收取租赁费，不得高出市场价要价。
4、按本合同的约定缴纳租赁费。
5、种植的云杉等松树能够出售时，乙方可以在承租种植树的田地里，给挖出的松树根上加适当的、可以让买树人满意的田土，甲方要予以支持，否则视为甲方违约。
第六条 违约责任
1、在租赁期间，除合同约定和国家、省、市政策调整的因素之外，甲乙任何一方不得随意变更和解除合同，如有违约，由违约方承担另一方的经济损失，当事人双方都有过错的，应当分别承担相应的违约责任。因不可抗力的因素，造成甲乙双方无法履行合同，或是合同确有必要变更或解除的，可以经双方协商后，按照法律程序变更或解除合同，由此造成的经济损失双方自行承担或双方协商解决。
2、乙方违约不按时缴纳租赁费的，甲方有权解除租赁合同。
3、乙方有违反国家、省、市政府耕地管理政策行为的，甲方有权解除合同。
第七条 解决争议的办法
在合同履行过程中，如发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，可以向上级主管部门申请调解或直接向当地人民法院起诉。
第八条 其它事项
本合同一式二份，甲乙双方各执一份。
甲方代表人(签字)： 乙方代表人(签字)：
签订时间： 年 月 日
租地合同书
出租方(以下称甲方)：___________________
法定代表人：___________________________
承租方(以下称乙方)：___________________
甲乙双方根据《_合同法》及相关法律法规，本着平等互利，协商一致的原则，就甲乙双方在土地租赁过程中的权利、义务事宜达成如下协议，以资双方共同遵守：
一、租地情况：甲方将位于 的使用权出租给乙方使用。该块土地的具体位置(即四至)为：东至 ;南至 ;西至 ;北至 ;总面积平方米(以下称该土地)，土地证编号: (另附图纸)。
二、甲方承诺对本合同第一条所指土地要有合法的使用权并有权出租给乙方使用，并提供合法手续给乙方建设厂房，如有违反，甲方应将所收的全部租金退还，并赔偿乙方因对该块土地的投资而产生的损失。
三、租赁用途：乙方租用该地用于放置钢材、建设生产厂房、搭建办公场所及生活宿舍等附属设施。
四、租期：租赁期限为 年;自 年 月 日 至年 月 日止。
五、租金：双方协商确定该土地的'租赁价格为人民币 元/平方米，共人民币 元/年(大写 元)。
六、付款方式：每半年支付一次，由乙方于每年的 月 日 至 月 日支付年第一次租金，每年的 月 日 至 月 日支付年第二次租金。
七、交付场地：甲方在本合同生效之日起十日内，将该场地交付给乙方。
八、乙方办理生产所需的营业执照等手续时甲方必须提供所需相关证件。
九、续租：租赁期满后，如乙方要求继续租赁该场地，则需提前2个月书面向甲方提出，甲方在租赁期满前1个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。在同等条件下乙方对该场地有优先的承租权。
十、租赁期满后，本合同即终止。届时乙方做好场地内除建筑物以外的生产设备的转移工作，并将场地退还给甲方。
十一、提前终止合同：
1、如因国家建设需要，甲方必须终止合同时，甲方应提前3个月书面通知乙方并退还未发生的租金。政府对承租方的误工补贴及搬迁费用归乙方所有;
2、其他原因，提前终止合同，甲方应退还未发生的租金及未扣除完的建设投资资金给乙方。
十二、本合同未尽事宜由甲乙双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的以补充协议为准。
十三、本合同画横线部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
十四、争议解决方式：如双方发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向该土地所在地人民法院提起诉讼。
十五、本合同一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。
十六、本合同自双方签字盖章后生效。
甲方：___________________(盖章) 乙方：___________________(签名或盖章)
法定代表人：__________________
签订日期：______年_____月____日 签订日期：______年_____月____日
依法使用土地管理权，保护使用者的合法利益，避免使用者的不必要的损失。
(一)土地使用权出让土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。具体程序如下：
1、外商投资企业用地可事先向市、县国土部门申请预约，预约期内可优先获得指定地块的土地使用权。申请预约用地，须持有外经计划部门申请投资建设立项的文件资料，与国土部门签订预约用地协议，交付预约金。
2、企业正式申请用地并与市、县国土部门签订土地使用权出让合同。
3.土地使用权出让可采用招标、协议、拍卖的方式。协议、招标方式出让土地使用权的土地使用者应按出让合同规定的期限和方式向国土部门缴付地价款;拍卖方式出让土地使用权的，土地使用者应在出让合同生效之日向国土部门缴付地价款10%的定金，余额应在出让合同生效之日起60日内全部付清。
4、土地使用者在付清全部地价款后30日内到国土部门办理土地使用权出让登记，领取土地使用证，取得土地使用权。
5、土地使用者需要改变出让合同规定的土地用途和规划要求的，必须事先向原办理土地使用权出让的国土部门提出申请，经国土部门和城市规划管理部门审核批准后，重新签订出让合同，调整地价，并应在合同签订之日起30日内到原登记机关办理变更登记。
(二)土地使用权转让土地使用者转让土地使用权须具备的条件是：第一已支付全部地价款;第二持有土地使用证，有地上建筑物、其他附着物，还应有房屋所有权证，第三已按出让合同规定的条件和期限完成了开发建设。其具体程序是：
1、土地使用权转让双方应签订转让合同，并持土地使用证、土地出让合同、土地转让合同，向土地所在地的市、县国土部门申请转让登记手续。如土地上已建有房屋的，转让双方应先向所在地的房地产交易所申请办理转让手续，并在办理转让手续之日起30日内，持有关文件资料向土地所在地的市、县国土部门和房地产管理部门申请办理土地使用权转让登记手续。
2、国土部门接到登记申请后，应及时予以审查。对符合转让条件和登记要求的，给予办理转让登记和换发土地使用证。
3、土地使用权出租。土地使用权出租，租赁双方必须持土地使用证、出让合同、租赁合同向所在地市、县国土部门申请办理土地使用权租赁登记手续。如土地上已建有房屋的，租赁双方应先到所在地的房地产交易所申请办理租赁手续后，15日内到所在地的市、县国土部门办理登记手续。土地使用权出租后，出租人必须继续履行土地使用权出让合同。租赁关系终止，租赁双方应在终止之日起15日内，到原登记机关办理注销登记。
4、土地使用权抵押。土地使用权抵押，其地上建筑物、其他附着物随之抵押。土地使用权抵押时，抵押人、抵押权人必须持土地使用证、土地出让合同、载有抵押条款的经济合同、土地使用权抵押申请书向所在地的国土部门和房地产管理部门办理抵押登记手续。抵押人到期未能履行债务或者在抵押合同期间宣告解散、破产等。抵押权人有权向国土部门和房地产管理部门申请处分抵押的土地使用权。抵押权因债务清偿或其他原因终止时，抵押双方应在抵押权终止之日起15日内到原登记机关办理注销或转移登记。
《城镇土地使用税暂行条例》第四条 土地使用税每平方米年税额如下：
(一)大城市元至30元;
(二)中等城市元至24元;
(三)小城市元至18元;
(四)县城、建制镇、工矿区元至12元。
国家又在这几种类型之上，将土地的使用用途分为八类，包括了耕地、交通用地等等。个人和单位在使用土地时应严格遵循国家的规定，在使用土地时，不能随意将用地方式进行更改。
>国有土地使用权划拨与划拨土地使用权
国有土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地无偿交给使用者使用的行为。国有土地使用权划拨必须依法报经县级以上人民政府批准，并由市、县人民政府土地行政主管部门向用地单位或个人颁发《国有土地划拨决定书》和《建设用地批准书》。国家对于划拨用地范围有严格限制，《_土地管理法》第54条明确规定：“建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取得;但是，下列建设用地，经县级以上人民政府批准，可以以划拨方式取得：
(一)国家机关用地和军事用地
(二)城市基础设施用地和公益事业用地
(三)国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地
(四)法律、行政法规规定的其他用地”。《_城市房地产管理法》第24条规定：“下列建设用地的土地使用权，确属必需的，可以由县级以上人民政府依法批准划拨：
(一)国家机关用地和军事用地
(二)城市基础设施用地和公益事业用地
(三)国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地
(四)法律、行政法规规定的其他用地。
对于土地的用途是可以进行不同的划分的，国家对于土地划分的类型也是有一定的标准的，比如说将某些地段划分为工业用地，某些地段划分为商业用地，或者是作为一些其他事项的用地，根据不同事项类型的用地，所获得的土地使用证的类型也是不一样的。
显示全部
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