作者:文/会员上传 来源:网络收集 时间:2024-02-24 18:04:04 阅读:164
甲方(出卖方):
乙方(购买方):
双方同意就下列房屋的买卖事项,本着平等、自愿的原则,订立本协议:
一、甲方资源向乙方回购在()年()月()日出售给乙方的坐落于()上述房屋建筑面积()平方米。
二、甲乙双方议定甲方回购上述商品房的成交价格为人民币(大写)()。
三、回购期限:甲方回购上述商品房的时限为()年()月()日之前。
四、违约责任:经双方协商决定在回购上述商品房的时限内甲方无
法履行回购的,则视甲方违约,甲方须承担违约责任,一次性向乙方祝
福房价总额百分之五的违约金,同时按照违约天数每天支付房价总额千
分之五的管理费。违约五日后(即()年()月()日)则视为甲方自
动放弃回购权利,并不得再次主张回购权利。
五、甲方在回购期限内全款回购的,如房屋所有权证(所有权为)的回购过程中由于二次交易所产生的一切费用,由乙方全部承担,初次办理房产所产生的税费由出卖方()全部承担。
六、甲方在回购期限内回购的,乙方务必在15个工作日内无条件协助甲方办理房屋权属的过户手续,直至过户完成。
七、如甲方在借款到期日前全额还款,乙方若不配合或拒绝甲方回
购,则需按照该栋房产的市面价值的五倍赔偿,并由乙方追究甲方违约
责任,并且由担保方()作为担保代偿。
八、本合同一式叁份,甲、乙双方及担保方各持一份。
九、本合同经甲、乙双方及担保方签字之日起生效。
甲方(签字):
乙方(签字):
甲方身份证:
乙方身份证:
担保方:
*方:____________________公司 住所或营业场地:____________ 邮编:___________________
乙方:____________________公司 住所或营业场地:____________ 邮编:___________________
*乙双方于_____年____月___日签订了《艺术品买卖合同》(以下如无特别注明,所称买卖合同均指该合同)一份,就乙方向*方购买陶瓷艺术品事宜达成一致,由于*方经营管理“将*文化陶瓷纪念馆”,考虑到纪念馆经营的发展前景,现双方就所购陶瓷艺术品回购事宜,经友好协商,达成本回购协议书。
>1、回购陶瓷艺术品:
本协议的所称的回购陶瓷艺术品指*方销售的。
>2、回购期限:
(1)乙方根据买卖合同第三条和第四条支付全部款项后的三年内。
(2)在回购期限内,如乙方需*方回购,乙方需提前个工作日以书面形式通知*方,并在回购期限内将回购陶瓷艺术品交付*方。超过回购期限,乙方未提出书面申请或未将回购陶瓷艺术品交付*方,视为乙方自动放弃该陶瓷艺术品被回购权利。
>3、回购价格:
原则上由*方在三年期满时进行回购,如乙方提前申请回购,应在取得*方书面同意后,根据*方书面同意的时间为回购价格的计算基准点来确定回购价格。具体如下:
(1)如在一年内确定回购的,则回购价格为:;
(2)如在一年后(含一年整)至两年内确定回购的,则回购价格为:;
(3)如在两年后(含两年整)至三年内确定回购的,则回购价格为:;
(4)如在三年满的时候进行回购,则回购价格为:;
>4、回购标准:
(1)回购的陶瓷艺术品,应为*方所售出之原物且无任何缺损或品质变化。(2)为便于鉴别,在交付乙方后,双方应当拍照存样(应由双方于陶瓷的正视、俯视、底视照片进行签字确认)。
>5、不可抗力
本协议称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件,包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、*、*行为等。如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时,遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方,并应在不可抗力事件结束后日内,提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料,双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。
>6、通知
(1)根据本协议需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本协议有关的通知和要求等,必须用书面形式,可采用(书信、传真、电报、当面送交等方式)传递。以上方式无法送达的,方可采取公告送达的方式。
(2)一方变更通知或通讯地址,应自变更之日起日内,以书面形式通知对方;否则,由未通知方承担由此而引起的相应责任。
>7、解释
本协议的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行,本协议的标题仅是为了阅读方便而设,不影响本协议的解释。
>8、补充与附件
(1)双方商定回购标的物由第三方进行存管;存管费用由方承担;具体存管事项由双方与存管人协商确定。
(2)本协议未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,
*乙双方可以达成书面补充协议。本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成部分,与本协议具有同等的法律效力。
>9、协议效力
(1)本协议作为_____年____月___日《艺术品买卖合同》的从合同,如主合同被撤销或宣告无效,则本协议自然终止。
(2)本协议自*、乙双方签字之日起生效。有效期为_____年,自_____年____月___日至_____年____月___日。本协议正本一式份,双方各执份,具有同等法律效力。
回购协议是有风险的。
回购协议是卖出一种证券,并约定于未来某一时间以约定的价格再购回该证券的交易协议。根据该协议所进行的交易称回购交易。
回购交易是中央银行调节全社会流动性的手段之一。回购协议方式具有以下特点:①将资金的收益与流动性融为一体,增大了投资者的兴趣。
投资者完全可以根据自己的资金安排,与借款者签订“隔日”或“连续合同”的回购协议,在保证资金可以随时收回移作他用的前提下,增加资金的收益。②增强了长期债券的变现性,避免了证券持有者因出售长期资产以变现而可能带来的损失。
③具有较强的安全性。回购协议一般期限较短,并且又有100%的债券作抵押,所以投资者可以根据资金市场行情变化,及时抽回资金,避免长期投资的风险。
④较长期的回购协议可以用来套利。如银行以较低的利率用回购协议的方式取得资金,再以较高利率贷出,可以获得利差。
回购协议中的金融资产主要是证券。在发达国家,只要资金提供者接受,任何资产都可以回购。而我国回购协议市场交易分为国债回购交易、债券回购交易、证券回购交易、质押回购交易等。
由于回购交易双方都有风险,因此交易通常是在高度受信任的机构之间进行,而且通常是短期的。为防止其他风险,协议可以规定在所提供的资金数额与所提供的证券的市场价值之间保留一定的差额。
回购协议有两种最常见的交易方式。一是证券的买卖和回购使用相同的价格。协议期满时,按约定的收益率支付本金以外的费用;另一种是回购证券时的价格高于卖出时的价格,而不同的是即时融资提供者的合理回报率。
扩展资料:
回购协议的特点:
1、资本收益和流动性的结合增加了投资者的兴趣。投资者可根据自己的供资安排,自由与借款人签订_次日_或_连续合同_回购协议,以增加资金的回报,但条件是资金可随时为其他目的收回。
2、提高了长期债券的流动性,避免了证券持有人因出售长期资产变现而可能带来的损失。
3、有强大的安全。回购协议的一般条款较短,并有100%债券作为抵押,因此投资者可以根据资本市场的变化及时提取资金,以避免长期投资的风险。
4、长期回购协议可用于套利。如果银行以较低的利率通过回购协议获得资金,然后以较高的利率放贷,则可以获得利差。
转让方: _______________________________(以下简称甲方)
身份证号码:____________________________
通讯地址:______________________________
联系方式:______________________________
目标公司:______________________________
受让方: _______________________________(以下简称乙方)
身份证号码:____________________________
通讯地址:______________________________
联系方式:______________________________
签订地点:______________________________
鉴于,______年___月___日甲、乙双方及________________有限公司(以下简称“目标公司”)签署了《__________________投资协议》及《____________________补充协议》(以下简称“《补充协议》”)。
现依据《补充协议》第三条“股权回转交易”条款约定,股份回购的前提条件已经触发,经双方协商一致,乙方回购受让甲方持有的目标公司全部股权,达成如下协议,以资共同信守:
第一条:转让标的
本协议的转让标的为:甲方持有的目标公司_______%股份。
第二条:转让价款
>1、转让价款计算公式
依据《补充协议》转让价款计算公式为:
转让价款=增资价款(______万元)+增资价款×回购利率(年利率___%)×投资方缴清增资价款日(______年____月__日)到回购日天数/365—投资方持有目标公司股权期间从目标公司以现金形式分得的税后股利。
>2、转让价款
依据上述计算公式,本次转让价款为:____________万元。
第三条:转让价款的支付方式
1、本协议签订后2日内支付回购款___%,____________万元;
2、本协议签订后3个月支付回购款___%,____________万元;
3、本协议签订后1年内付清余款____________万元。
第四条:甲乙双方权利义务
甲方应配合乙方办理目标公司股份转让给乙方之相应工商变更登记手续。
股权回购后,甲方应按协议约定将“_______公司”所有相关文件材料移交给乙方。
1、回购协议交易有助于降低交易者的市场风险。
2、发展回购协议市场有助于推动银行同业拆借行为规范化。
3、发展回购协议有助于扩大国债交易规模。
4、发展回购协议市场有助于帮助中央银行顺利的推出公开市场操作业务。
5、回购协议有助于降低银行等金融机构的经营成本,拓展经营范围,增强市场竞争能力和经营稳定性。
回购协议中的金融资产主要是证券。
在发达国家,只要资金提供者接受,任何资产都可以回购。而我国回购协议市场交易分为国债回购交易、债券回购交易、证券回购交易、质押回购交易等。
由于回购交易双方都有风险,因此交易通常是在高度受信任的机构之间进行,而且通常是短期的。为防止其他风险,协议可以规定在所提供的资金数额与所提供的证券的市场价值之间保留一定的差额。
回购协议有两种最常见的交易方式。一是证券的买卖和回购使用相同的价格。
协议期满时,按约定的收益率支付本金以外的费用;另一种是回购证券时的价格高于卖出时的价格,而不同的是即时融资提供者的合理回报率。扩展资料:回购协议的特点:1、资本收益和流动性的结合增加了投资者的兴趣。
投资者可根据自己的供资安排,自由与借款人签订xxx次日xxx或xxx连续合同xxx回购协议,以增加资金的回报,但条件是资金可随时为其他目的收回。2、提高了长期债券的流动性,避免了证券持有人因出售长期资产变现而可能带来的损失。
3、有强大的安全。回购协议的一般条款较短,并有100%债券作为抵押,因此投资者可以根据资本市场的变化及时提取资金,以避免长期投资的风险。
4、长期回购协议可用于套利。如果银行以较低的利率通过回购协议获得资金,然后以较高的利率放贷,则可以获得利差。
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